O CAR, diferentemente de outros cadastros já existentes, é composto também de  informações espaciais. Isso significa que, além de conter os dados básicos da propriedade, como endereço e área total, também conterá um croqui, feito com a ajuda de imagens aéreas.

O SiCAR-SP tem como base as ortofotos produzidas pelo Governo do Estado através da Casa Civil e da Emplasa.

O conjunto dessas ortofotos, fonte de informação oficial, segura e precisa, agora está disponível para visualização e impressão através do portal http://www.mapeiasp.sp.gov.br